💦 Когда речь заходит о воде, кто-то обязательно приходит к классике про «ни туды – ни сюды». Существующая в кооперативе система добычи Н2О и доставки ее по системе на участки всегда вызывали справедливые нарекания в силу несовершенства. Лишь наличие водоносных слоев позволяет с самого начала существования садоводства восполнять необходимые каждому запасы жидкости через колодцы. И если новые поколения не представляют себе участок без крана, то старожилы еще помнят времена, когда даже из общественных колодцев на нашей территории существовали лишь старые финские…
😢 Существующая водопроводная сеть ДПК «Кировский» за 50 лет своего существования уже давным-давно выработала свой ресурс. Это видно невооруженным глазом, не надо быть инженером или водопроводчиком. Причем выработала еще много лет назад. Латание дыр, которое с каждым годом растет в геометрической прогрессии, задачу не решит. В мае по традиции ждем открытия сезона фонтанов не только в Петродворце.
Дано
На сегодня почти весь кооператив питает водой одна принадлежащая «Кировскому» скважина (№6). Скважина, которая была расположена на территории кооператива «Маяк» утрачена, новую соседи построили за свой счет и только для себя. Кроме того, часть крайних линий у Осиновского озера получает воду по договоренности от скважины «Свердловца» (у леса).
❗ В пиковый сезон имеющаяся скважина работает на пределе, разгоняя воду примерно на 600 домохозяйств ДПК. Выход насоса из строя – дело времени: такое техническое понятие как «время наработки на отказ» никто не отменял. Ремонт в случае поломки – дорогостоящий (насос иностранного производства, процессы поиска и получения запчастей трудно прогнозируемые), трудоемкий и затратный по времени. В отсутствии резервной скважины рассчитывать на скорое получение домохозяйствами воды могут только заядлые оптимисты.
🚰 О необходимости капитального ремонта водных магистралей говорится уже несколько десятилетий. С каждым годом ремонты только ликвидируют аварии, система продолжает дряхлеть. Характерный пример — осенний прорыв магистрали от «Свердловца» на углу главной дороги и 26 линии. Трубу рвало трижды, последний прорыв показал бессмысленность латания дыр. Менять ее надо было, как говорится, еще вчера. На данный момент прокачка воды по этому участку невозможна.
✏ Нынешний водовод, сработанный еще «рукам ДЭКа», не имеет возможности переключения веток для подачи воды по графику (сделанные в последние годы врезки затворов позволяют регулировать таким образом незначительное количество линий). В результате при аварийных ситуациях приходится отключать весь массив. И конечно же никакого контроля за расходом нет: кто-то открывает кран и заливает водой свои посадки весь день, кто-то поливает дорогу от пыли…
Но даже для продолжения эксплуатации действующей системы в рамках лицензирования скважины необходимо проведение целого комплекса работ. В утвержденную летним общим собранием смету нынешнего периода сумма (около 2 млн рублей) не была включена, вопрос об этом будет вынесен на очередное общее собрание. Это обязательные работы, без которых добыча воды невозможна (требование федерального законодательства).
Найти
💧 Ряд соседних кооперативов уже «похоронили» старый водопровод и, собрав средства со своих жителей, построили новые (Московский, Смольнинский, Свердловец). Причем еще и с зимними пожарными гидрантами, что безусловно снижает риски потери имущества дачников в огне.
Но палка всегда о двух концах. У целого ряда наших соседей водопровода никогда и не было. И дело совсем не в деньгах.
Построить «Кировскому» новый водопровод или нет – вопрос денежный. Получить субсидию от Правительства области теоретически возможно, если привести свой Устав в соответствие с законодательством (формата «ДПК» в нем нет как такового), а также не иметь долгов перед поставщиками (о долге перед ПСК смотреть здесь vk.com/wall-131350022_9041). Кстати, те кооперативы, которые построили новые водопроводные сети, первоначально решили проблему неплатежей за электроэнергию, установив выносные узлы учета.
☝ И еще важный момент. На том же летнем собрании большинство проголосовало против второй скважины, заморозив текущую ситуацию с отсутствием резервного источника водоснабжения. Те, кто помнят прежние времена, когда скважин было 2, не забыли, что в летний период все сталкивались с дефицитом воды. Работы по второй скважине под ключ обойдутся кооперативу примерно в 10 млн рублей. Сумма немалая, но наличие второго источника, кроме стабильного достатка воды, гарантирует бесперебойную работу при выходе из строя одного из насосов. Строго говоря, вкладываться во вторую скважину оправданно, если ставить цель в ближайшие годы заменить всю трубопроводную систему. Без этого можно построить хоть 10 скважин и сидеть без воды. Новый пластиковый водопровод потянет еще на 30 млн рублей. Если делать в том виде, как трубы протянуты сейчас – под землей. Если их пустить «по воздуху» — сумма, конечно, станет ниже, но захотим ли мы видеть весь поселок в пластике?
Вопросы непростые, капиталоемкие, требующие внимательного подхода собственников участков и ответственных решений. Можно продолжать откладывать их дальше, отдавая себе отчет в том, что ситуация с подачей воды будет только ухудшаться, а затраты (даже на банальный ремонт) возрастать.
‼ Напоминаем, что предстоящее общее собрание отчетно-перевыборное. Решать сложившиеся проблемы предстоит тому Правлению, которому будет оказано доверие членами кооператива. Легко писать «в интернетах» про «жуликов и воров», не погружаясь глубоко в проблематику, представляясь этаким всезнайкой, готовым с дивана порешать все дела. Обращаем внимание на то, что Правление открыто для всех неравнодушных людей. И, хотя в нынешний период очное общение затруднительно, все письменные обращения по вопросам жизнедеятельности кооператива приветствуются, внимательно изучаются и учитываются при выработке предложений на всеобщее обсуждение. Когда понятна цель и есть средства – все достижимо. Главное, выбрать тех, кто отвечает за свои слова и на деле готов исполнить все принятое Общим собранием.
Решение всех вопросов в руках членов кооператива и собственников участков. Приходите на собрание подготовленными, готовыми предметно обсуждать текущие задачи. Без этого будет точно «ни туды – ни сюды».